한국에서 집을 찾은 뒤 혹은 찾으면서 비자 신청을 하는 경우가 있습니다. 아직 비자가 없는 상태에서Rightmove 등을 이용하여 집을 찾아 뷰잉을 하려 하는데 뷰잉을 거절당하는 경우가 생기기도 합니다. 이는 비자가 없기 때문에 Right to...

플로어 플랜을 보면 방의 크기가 나와 있는 경우가 많습니다. 이때, 가령 3.4m x 2.7m라고 쓰여 있지만 이것은 가로 x 세로 가 아닙니다. 부동산의 플로어 플랜은 긴쪽 x 짧은쪽 입니다. 가로 x 세로에만 익숙하신 분들은 당황 하실 수...

여름은 부동산 렛팅 부분에서 가장 바쁜 시기입니다. 학생들의 학년 시작이 9월부터라 이 시기에 맞추어 집을 구하려는 세입자들이 몰려듭니다. 또한 주재원들이 들어오는 시기이기도 합니다. 집의 수는 한정적인데 집을 찾는 사람은 많으니 세입자 간에...

EPC 라고 Energy Performance Certificate 이라는 서류가 있습니다. EPC는 받은날로 부터 10년간 유효하며 이것은 에너지 효율 등급을 나타냅니다. 집주인은 유효한 EPC를 세입자에게 주어야 할 의무가 있습니다....

마음에 드는 집을 찾아 오퍼를 넣고 오퍼가 받아들여지게 되면 Tenant Reference 라는 것을 하게 됩니다. 레퍼런싱 회사들은 에이전트 또는 집주인의 요청을 받은 제 3의 회사입니다. 레퍼런스는 기본적으로 세입자의 ID, Right to...

아이들 학교를 등록하기 위하여 한국에서 마지막으로 다녔던 학교의 이름과 주소 연락처 그리고 학교를 다녔던 기간 등의 디테일을 받아 오는 것이 좋습니다. 외국에서 영국에 있는 학교로 오게 되면 먼저 해당 카운슬을 통하여 In-year...

유틸리티 등록 시, Smart Meter 기를 설치하라고 유틸리티 회사들이 종용합니다. Smart Meter 는 현재까지는 반드시 해야 하는 필수 사항은 아닙니다. 스마트 미터를 설치하게 되면 Estimate 빌에서 Actual 빌을 내게 되므로...

집을 마켓팅 하는 포탈 사이트인 RightMove, Zoopla 등을 보면 Open Rent 라는 곳을 통하여 집을 마켓팅을 하는 경우를 보게 됩니다. Open Rent 는 집주인들이 소정의 비용을 내고 직접 마켓팅을 하는 곳입니다. 이곳을...

Deposit Protection Scheme 과 관련하여 모든 집주인은 의무적으로 세입자로부터 받은 디포짓 (보증금)을 정부가 인증하는 3곳 중의 1 곳에, 디포짓을 받은 날로부터 30일 이내에 안전하게 보관하며 세입자에게 보관 영수증...

날이 쌀쌀한 요즘은 뜨거운 김이 나오는 mulled wine 과 크리스마스 마켓을 빼놓을 수 없죠? 요즘은 어딜가나 크리스마스 분위기가 한창입니다. 절정을 행해 달리던 렛팅즈 마켓이 크리스마스 전후로는 조용합니다. 집주인들이 피하고 싶은...