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With Lavender Link
Experienced & Reliable UK Relocation Service
영국 부동산 임대/매매 정착 전문 서비스
라벤더 링크
LAVENDER SERVICES
라벤더 서비스
라벤더 링크는 부동산 임대와 관련하여 2 가지의 서비스와 옵션서비스를 제공해 드리고 있습니다. 또한 부동산 매매와 관련하여 매매대행 서비스도 지원해 드리고 있습니다. 임대와 관련하여 2 가지 서비스 중 하나를 선택하시고 필요시 옵션을 추가하실 수 있습니다.
영국,
생각만 해도 가슴이 뛰는 그 아름다운 곳! 호수지방, 에딘버러, 하이랜드, 와이트 섬 등을 떠올리면 여행하고 싶고 살고 싶은 마음이 넘치네요. 그리고 런던, 그 도시의 활력과 다양성은 말할 것도 없이 특별한 곳입니다.
저는 행운스럽게도 제 인생의 절반 이상을 런던에서 보내고 있습니다. 한국계 은행과 부동산 업계에서 다양한 경험을 쌓아왔는데, 특히 부동산 분야에서의 전문성을 활용하여 한국분들이 영국에서 더욱 원활한 생활을 할 수 있도록 도움을 드리고자 정착 서비스 회사를 설립하게 되었습니다.
영국 부동산 시장은 한국분들이 가지고 있는 많은 장점을 고려하지 않아 한국인들이 적응하기 어려울 수 있습니다. 그러나 제가 제공하는 서비스를 통해 집을 찾는 과정부터 오퍼 제출, 협상, 계약 등의 모든 단계에서 도움을 드릴 수 있습니다. 집을 찾는 일은 언어보다 협상, 정보, 그리고 상호 소통이 더욱 중요합니다. 저는 제가 가진 경험과 노하우를 바탕으로 고객분들이 만족스러운 집을 찾을 수 있도록 집주인 에이전트와의 협상을 적극적으로 진행해 드립니다.
영국 정착에 관심이 있고, 믿을 수 있는 전문적인 가이드가 필요하시다면 라벤더 링크로 연락주시면 런던에서의 행복하고 즐거운 생활을 위해 필요한 모든 지원을 해드리겠습니다.
Deposit Protection Scheme
세입자 보증금 보호법
Deposit Protection Scheme 과 관련하여 모든 집주인들은 의무적으로 세입자로 부터 받은 디포짓 (보증금)을 정부가 인증하는 3곳 중의 1 곳에, 디포짓을 받은 날로부터 30일 이내에 안전하게 보관하며 세입자에게 보관 영수증 (Certificate) 을 주도록 하고 있습니다.
세입자 레퍼런스와 개인정보
집을 마켓팅하는 포탈 싸이트인 RightMove, Zoopla 등을 보면 Open Rent 라는 곳을 통하여 집을 마켓팅 하는 경우를 보게 됩니다. Open Rent 는 집주인들이 소정의 비용을 내고 직접 마켓팅을 하는 곳입니다. 이곳을 통하여 집을 찾게 되면, 에이전시가 하는 일들인 집주인 확인 등을 세입자가 직접하여야 합니다.
유틸리티 등록
유틸리티 등록 시, Smart Meter 기를 설치하라고 유틸리티 회사들이 종용합니다. Smart Meter는 현재까지는 반드시 해야하는 필수 사항은 아닙니다. 스마트 미터를 설치하게 되면 Estimate 빌에서 Actual 빌을 내게 되므로 보다 정확한 빌을 내게 됩니다.
Tenant Reference
마음에 드는 집을 찾아 오퍼를 넣고 오퍼가 받아 들여지게 되면 Tenant Reference 라는 것을 하게 됩니다. 레퍼런싱 회사들은 에이전트 또는 집주인의 요청을 받은 제 3의 회사입니다. 레퍼런스는 기본적으로 세입자의 ID, Right to Rent / Share Code, Employment check, Current landlord check / or ownership check if owns a property, Current address check 과 더불어 세입자의 credit check 을 합니다.
Client Review
"대표님, 처음부터 끝까지 신경 써 주셔서 정말 감사드립니다."
"대표님만 믿고 런던으로 들어왔습니다. 너무 만족스러워요."
"꼼꼼하게 신경 써 주셔서 믿음이 갑니다."
"어떤 시간대에 문자를 남겨도 바로 답을 해 주셔서 바로 옆에서 서비스를 받는 것 같았어요."
